Konak'ın Kalbinde
Profesyonel Site Yönetimi

İzmir'in merkezi Konak'ta; Alsancak, Hatay ve Göztepe bölgelerindeki apartmanlarınız için şeffaf, güvenilir ve hukuki güvence sağlayan yönetim hizmetleri sunuyoruz.

Konak İçin Teklif Alın

Konak'ta Yönetim Sorunlarını Nasıl Çözüyoruz?

Konak, Alsancak, Göztepe ve Hatay bölgeleri, İzmir'in en köklü ve eski binalarına ev sahipliği yapar. Eski binaların bitmek bilmeyen tesisat sorunları, asansör revizyon ihtiyaçları ve komşular arası aidat krizleri geleneksel yöneticiler için oldukça yorucudur. Güneş Yönetim olarak, şehrin kalbindeki apartman ve sitelerinizin idari ve teknik yükünü tamamen devralıyor; aidat gecikmelerinde icra takiplerini avukatlarımızla yürütüyor, asansör ve çatı sorunlarınıza mobil teknik ekiplerimizle saatler içinde kalıcı çözümler üretiyoruz.

Konak Bina Yönetim Hizmetlerimiz

Dijital ve Şeffaf Kasa

Binanızın hesabına yatan her kuruşu ve yapılan harcamayı faturasıyla birlikte cep telefonunuzdan anlık takip edin.

Acil Teknik Müdahale

Konak bölgesine özel anlaşmalı mobil teknik ekiplerimizle asansör, elektrik ve su tesisatı arızalarına hızlı çözüm.

%100 Tahsilat Hedefi

Geciken aidatlar için komşularınızla kötü olmadan, %5 kanuni faizle yasal icra sürecini doğrudan biz yönetelim.

Neden Profesyonel Site Yönetimi?

Özellikler Güneş Profesyonel Yönetim Geleneksel (Komşu) Yönetimi
Aidat Tahsilatı Kredi Kartı, 3D Secure, Otomatik Takip ✔ Elden Toplama, Gecikmeler ✘
Hukuki Süreçler (İcra) Şirket Avukatları ile Anında İcra ✔ Komşuluk İlişkilerinin Bozulması ✘
Şeffaflık & Bütçe Telefondan Canlı Gelir/Gider Takibi ✔ Karmaşık Defter Kayıtları ✘

Konak Site Yönetimi S.S.S.

Konak site yönetimi hizmeti neleri kapsar?

Konak site yönetimi kapsamında aidat tahsilatı, gelir-gider raporu, ortak alan temizliği, teknik bakım, asansör ve tesisat takibi, hukuki aidat süreci ve dijital malik bilgilendirme hizmetleri sunulur.

Konak apartman yönetimi için profesyonel firma seçmek, komşular arasındaki tahsilat ve karar alma yükünü azaltır; Kat Mülkiyeti Kanunu'na uygun, şeffaf ve kayıtlı bir yönetim sistemi kurulmasını sağlar.

Konak profesyonel apartman yönetimi ücretleri daire sayısı, ortak alan büyüklüğü, temizlik sıklığı, personel ihtiyacı, teknik bakım kapsamı ve mevcut aidat tahsilat durumuna göre keşif sonrası belirlenir.

Konak bölgesinde site yönetimi devri için kat malikleri kurulu kararı alınır, karar defteri ve mali kayıtlar incelenir, banka-kasa devri yapılır ve yeni profesyonel yönetim planı maliklerle paylaşılır.

Konak apartmanlarında aidat tahsilatı dijital kayıtla izlenir; ödeme hatırlatmaları, borç listeleri, banka hareketleri ve gelir-gider raporları düzenli olarak kat malikleriyle paylaşılır.

Evet. Konak site yönetim firması olarak asansör, hidrofor, elektrik, su tesisatı, çatı, yangın ekipmanı ve ortak alan arızaları için teklif, bakım ve servis koordinasyonu yürütülür.

Evet. Konak apartman yönetiminde ödenmeyen aidatlar için yazılı uyarı, karar ve borç kayıtları hazırlanır; gerekirse Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında avukat destekli icra takibi başlatılır.

Konak apartman ve sitelerinde merdiven, otopark, bahçe, havuz ve ortak alan temizliği ihtiyaca göre planlanır; kapıcı, güvenlik veya temizlik personeli süreçleri sözleşme kapsamına göre koordine edilir.

Evet. Konak site yönetimi için bina yaşı, daire sayısı, teknik ihtiyaçlar, ortak alanlar, borç durumu ve beklentiler yerinde analiz edilerek ücretsiz keşif sonrası teklif hazırlanır.

Konak profesyonel yönetiminde kat malikleri aidat borçlarını, yapılan ödemeleri, gider kalemlerini, teknik bakım süreçlerini ve yönetim duyurularını düzenli dijital raporlarla takip edebilir.

📞