Buca'da Sorunsuz
Profesyonel Apartman Yönetimi

Buca, Şirinyer ve Tınaztepe bölgelerinde eski binaların ve yeni sitelerin aidat adaletsizliklerine, asansör ve çatı sorunlarına kalıcı çözümler üretiyoruz.

Buca İçin Teklif Alın

Buca'da Yönetim Sorunlarını Nasıl Çözüyoruz?

Buca, Şirinyer ve Tınaztepe bölgeleri, hem tarihi dokuya sahip köklü apartmanları hem de yeni yükselen site projelerini bir arada barındırır. Eski binalardaki kökleşmiş asansör kırmızı etiket sorunlarını ve çatı akması problemlerini hukuki zeminlere oturtarak çözüyoruz. Yeni projelerde ise güvenlik, otopark yönetimi ve profesyonel temizlik standartlarını en üst seviyeye çıkarıyoruz. Buca'daki aidat adaletsizliklerine, %5 gecikme faizi ve ilamsız icra takibi uzmanlığımızla son veriyoruz.

Buca Bina & Site Yönetim Hizmetlerimiz

Mali ve İdari Yönetim

İşletme projesi hazırlanması ve Buca'daki aidat tahsilatlarının %100 şeffaflıkla dijital ortamda yönetilmesi.

Asansör ve Teknik Bakım

Eski apartmanlardaki asansör arızalarının yetkili servislerce giderilmesi ve kırmızı etiket revizyonları.

Hukuk ve İcra Takibi

Buca'da aidatını ödemeyen malik veya kiracılar için şirket avukatlarımızla hızlı icra takibi başlatılması.

Neden Profesyonel Site Yönetimi?

Özellikler Güneş Profesyonel Yönetim Geleneksel (Komşu) Yönetimi
Aidat Tahsilatı Kredi Kartı, 3D Secure, Otomatik Takip ✔ Elden Toplama, Gecikmeler ✘
Hukuki Süreçler (İcra) Şirket Avukatları ile Anında İcra ✔ Komşuluk İlişkilerinin Bozulması ✘
Şeffaflık & Bütçe Telefondan Canlı Gelir/Gider Takibi ✔ Karmaşık Defter Kayıtları ✘

Buca Site Yönetimi S.S.S.

Buca site yönetimi hizmeti neleri kapsar?

Buca site yönetimi kapsamında aidat tahsilatı, gelir-gider raporu, ortak alan temizliği, teknik bakım, asansör ve tesisat takibi, hukuki aidat süreci ve dijital malik bilgilendirme hizmetleri sunulur.

Buca apartman yönetimi için profesyonel firma seçmek, komşular arasındaki tahsilat ve karar alma yükünü azaltır; Kat Mülkiyeti Kanunu'na uygun, şeffaf ve kayıtlı bir yönetim sistemi kurulmasını sağlar.

Buca profesyonel apartman yönetimi ücretleri daire sayısı, ortak alan büyüklüğü, temizlik sıklığı, personel ihtiyacı, teknik bakım kapsamı ve mevcut aidat tahsilat durumuna göre keşif sonrası belirlenir.

Buca bölgesinde site yönetimi devri için kat malikleri kurulu kararı alınır, karar defteri ve mali kayıtlar incelenir, banka-kasa devri yapılır ve yeni profesyonel yönetim planı maliklerle paylaşılır.

Buca apartmanlarında aidat tahsilatı dijital kayıtla izlenir; ödeme hatırlatmaları, borç listeleri, banka hareketleri ve gelir-gider raporları düzenli olarak kat malikleriyle paylaşılır.

Evet. Buca site yönetim firması olarak asansör, hidrofor, elektrik, su tesisatı, çatı, yangın ekipmanı ve ortak alan arızaları için teklif, bakım ve servis koordinasyonu yürütülür.

Evet. Buca apartman yönetiminde ödenmeyen aidatlar için yazılı uyarı, karar ve borç kayıtları hazırlanır; gerekirse Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında avukat destekli icra takibi başlatılır.

Buca apartman ve sitelerinde merdiven, otopark, bahçe, havuz ve ortak alan temizliği ihtiyaca göre planlanır; kapıcı, güvenlik veya temizlik personeli süreçleri sözleşme kapsamına göre koordine edilir.

Evet. Buca site yönetimi için bina yaşı, daire sayısı, teknik ihtiyaçlar, ortak alanlar, borç durumu ve beklentiler yerinde analiz edilerek ücretsiz keşif sonrası teklif hazırlanır.

Buca profesyonel yönetiminde kat malikleri aidat borçlarını, yapılan ödemeleri, gider kalemlerini, teknik bakım süreçlerini ve yönetim duyurularını düzenli dijital raporlarla takip edebilir.

📞