Karabağlar'da Yönetim Krizlerine
Profesyonel ve Hukuki Çözüm

Karabağlar, Bozyaka ve Üçyol bölgesinde yönetici bulunamayan, aidat toplanamayan apartmanlarınıza şeffaf ve avukat garantili yönetim hizmeti sunuyoruz.

Karabağlar İçin Teklif Alın

Karabağlar'da Neden Güneş Yönetimi Seçmelisiniz?

Karabağlar, Bozyaka ve Üçyol gibi yoğun ve köklü nüfusa sahip bölgelerde, apartman yöneticiliği yapmak komşuluk ilişkilerini zedeleyen zorlu bir görev haline gelmiştir. Ödenmeyen aidatlar, yapılamayan çatı ve asansör bakımları bina değerini düşürür. Güneş Yönetim olarak, Karabağlar'daki binalarınızın idari ve hukuki yükünü tamamen devralıyoruz. Ödeme yapmayanlara karşı uzman avukatlarımızla yasal işlem başlatıyor, binanızı güvenli, şeffaf ve huzurlu bir yaşam alanına dönüştürüyoruz.

Karabağlar Bina Yönetim Hizmetlerimiz

Avukatlı İcra ve Tahsilat

Aidatını ödemeyen veya geciktiren maliklere karşı %5 KMK gecikme faiziyle hızlı icra takibi ve tam hukuki danışmanlık.

Asansör ve Çatı Bakımı

Eski binalardaki asansör kırmızı etiket sorunlarının ve çatı akmalarının hızlı, şeffaf şekilde projelendirilip çözülmesi.

Dijital ve Şeffaf Bütçe

Toplanan aidatların ve yapılan tüm harcamaların, bina sakinleri tarafından akıllı telefondan canlı olarak izlenebilmesi.

Neden Profesyonel Site Yönetimi?

Özellikler Güneş Profesyonel Yönetim Geleneksel (Komşu) Yönetimi
Aidat Tahsilatı Kredi Kartı, 3D Secure, Otomatik Takip ✔ Elden Toplama, Gecikmeler ✘
Hukuki Süreçler (İcra) Şirket Avukatları ile Anında İcra ✔ Komşuluk İlişkilerinin Bozulması ✘
Şeffaflık & Bütçe Telefondan Canlı Gelir/Gider Takibi ✔ Karmaşık Defter Kayıtları ✘

Karabağlar Site Yönetimi S.S.S.

Karabağlar site yönetimi hizmeti neleri kapsar?

Karabağlar site yönetimi kapsamında aidat tahsilatı, gelir-gider raporu, ortak alan temizliği, teknik bakım, asansör ve tesisat takibi, hukuki aidat süreci ve dijital malik bilgilendirme hizmetleri sunulur.

Karabağlar apartman yönetimi için profesyonel firma seçmek, komşular arasındaki tahsilat ve karar alma yükünü azaltır; Kat Mülkiyeti Kanunu'na uygun, şeffaf ve kayıtlı bir yönetim sistemi kurulmasını sağlar.

Karabağlar profesyonel apartman yönetimi ücretleri daire sayısı, ortak alan büyüklüğü, temizlik sıklığı, personel ihtiyacı, teknik bakım kapsamı ve mevcut aidat tahsilat durumuna göre keşif sonrası belirlenir.

Karabağlar bölgesinde site yönetimi devri için kat malikleri kurulu kararı alınır, karar defteri ve mali kayıtlar incelenir, banka-kasa devri yapılır ve yeni profesyonel yönetim planı maliklerle paylaşılır.

Karabağlar apartmanlarında aidat tahsilatı dijital kayıtla izlenir; ödeme hatırlatmaları, borç listeleri, banka hareketleri ve gelir-gider raporları düzenli olarak kat malikleriyle paylaşılır.

Evet. Karabağlar site yönetim firması olarak asansör, hidrofor, elektrik, su tesisatı, çatı, yangın ekipmanı ve ortak alan arızaları için teklif, bakım ve servis koordinasyonu yürütülür.

Evet. Karabağlar apartman yönetiminde ödenmeyen aidatlar için yazılı uyarı, karar ve borç kayıtları hazırlanır; gerekirse Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında avukat destekli icra takibi başlatılır.

Karabağlar apartman ve sitelerinde merdiven, otopark, bahçe, havuz ve ortak alan temizliği ihtiyaca göre planlanır; kapıcı, güvenlik veya temizlik personeli süreçleri sözleşme kapsamına göre koordine edilir.

Evet. Karabağlar site yönetimi için bina yaşı, daire sayısı, teknik ihtiyaçlar, ortak alanlar, borç durumu ve beklentiler yerinde analiz edilerek ücretsiz keşif sonrası teklif hazırlanır.

Karabağlar profesyonel yönetiminde kat malikleri aidat borçlarını, yapılan ödemeleri, gider kalemlerini, teknik bakım süreçlerini ve yönetim duyurularını düzenli dijital raporlarla takip edebilir.

📞