Balçova'nın Yerel Gücü:
Profesyonel Site Yönetimi

Ata Caddesi, Teleferik ve İnciraltı bölgesindeki sitelerinize anında teknik müdahale ve tamamen şeffaf, dijital aidat yönetimi sunuyoruz.

Balçova İçin Teklif Alın

Balçova'da Neden Güneş Yönetimi Seçmelisiniz?

Merkez ofisimizin Balçova'da olması, bu bölgedeki komşularımıza emsalsiz bir hız avantajı sağlıyor. Ata Caddesi, Teleferik, Korutürk ve Eğitim mahallelerindeki apartmanların asansör arızalarından su baskınlarına kadar tüm teknik sorunlarına dakikalar içinde müdahale edebiliyoruz. Kendi ilçemize hizmet vermenin sorumluluğuyla; binalarınızın değerini koruyor, temizlik, peyzaj ve aidat toplama işlemlerini kusursuz bir dijital şeffaflıkla yürütüyoruz.

Balçova Bina & Site Yönetim Hizmetlerimiz

Mali ve İdari Yönetim

İşletme projesinin hazırlanması, aidatların dijital tahsilatı, SGK ve vergi ödemelerinin şeffaf, hatasız takibi.

Acil Teknik Müdahale

Balçova merkezli olmamız sayesinde asansör, elektrik ve su tesisatı arızalarınıza en hızlı şekilde ulaşıyoruz.

Hukuk ve İcra Takibi

Ödenmeyen aidatlar için uzman avukatlarımızla KMK %5 gecikme faizli ilamsız icra takibi ve hukuki danışmanlık.

Neden Profesyonel Site Yönetimi?

Özellikler Güneş Profesyonel Yönetim Geleneksel (Komşu) Yönetimi
Aidat Tahsilatı Kredi Kartı, 3D Secure, Otomatik Takip ✔ Elden Toplama, Gecikmeler ✘
Hızlı Arıza Çözümü Balçova Merkezli 7/24 Anında Müdahale ✔ Usta Arama ve Zaman Kaybı ✘
Şeffaflık & Bütçe Telefondan Canlı Gelir/Gider Takibi ✔ Karmaşık Defter Kayıtları ✘

Balçova Site Yönetimi S.S.S.

Balçova site yönetimi hizmeti neleri kapsar?

Balçova site yönetimi kapsamında aidat tahsilatı, gelir-gider raporu, ortak alan temizliği, teknik bakım, asansör ve tesisat takibi, hukuki aidat süreci ve dijital malik bilgilendirme hizmetleri sunulur.

Balçova apartman yönetimi için profesyonel firma seçmek, komşular arasındaki tahsilat ve karar alma yükünü azaltır; Kat Mülkiyeti Kanunu'na uygun, şeffaf ve kayıtlı bir yönetim sistemi kurulmasını sağlar.

Balçova profesyonel apartman yönetimi ücretleri daire sayısı, ortak alan büyüklüğü, temizlik sıklığı, personel ihtiyacı, teknik bakım kapsamı ve mevcut aidat tahsilat durumuna göre keşif sonrası belirlenir.

Balçova bölgesinde site yönetimi devri için kat malikleri kurulu kararı alınır, karar defteri ve mali kayıtlar incelenir, banka-kasa devri yapılır ve yeni profesyonel yönetim planı maliklerle paylaşılır.

Balçova apartmanlarında aidat tahsilatı dijital kayıtla izlenir; ödeme hatırlatmaları, borç listeleri, banka hareketleri ve gelir-gider raporları düzenli olarak kat malikleriyle paylaşılır.

Evet. Balçova site yönetim firması olarak asansör, hidrofor, elektrik, su tesisatı, çatı, yangın ekipmanı ve ortak alan arızaları için teklif, bakım ve servis koordinasyonu yürütülür.

Evet. Balçova apartman yönetiminde ödenmeyen aidatlar için yazılı uyarı, karar ve borç kayıtları hazırlanır; gerekirse Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında avukat destekli icra takibi başlatılır.

Balçova apartman ve sitelerinde merdiven, otopark, bahçe, havuz ve ortak alan temizliği ihtiyaca göre planlanır; kapıcı, güvenlik veya temizlik personeli süreçleri sözleşme kapsamına göre koordine edilir.

Evet. Balçova site yönetimi için bina yaşı, daire sayısı, teknik ihtiyaçlar, ortak alanlar, borç durumu ve beklentiler yerinde analiz edilerek ücretsiz keşif sonrası teklif hazırlanır.

Balçova profesyonel yönetiminde kat malikleri aidat borçlarını, yapılan ödemeleri, gider kalemlerini, teknik bakım süreçlerini ve yönetim duyurularını düzenli dijital raporlarla takip edebilir.

📞