Kat Mülkiyeti Kanunu ve Yönetici Kavramı
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK), toplu yapıların nasıl idare edileceğini belirleyen en temel anayasadır. Bu kanuna göre seçilen yöneticinin, binanın bakımı, onarımı, mali işleri ve hukuki temsili gibi ağır sorumlulukları bulunmaktadır.
Bina Yöneticisinin Başlıca Sorumlulukları
Yöneticiler sadece aidat toplayan kişiler değildir. Asansörlerin yıllık muayenelerinden (kırmızı/yeşil etiket), SGK dosyalarının tutulmasına, kapıcı/personel kıdem tazminat fonlarının yönetilmesinden, binanın sigortalanmasına kadar ciddi yasal yükümlülükleri vardır. Olası bir iş kazasında (örneğin görevlinin yaralanması) yönetici şahsen sorumlu tutulabilir.
Neden Yükü Güneş Yönetim'e Bırakmalısınız?
Bu denli ağır hukuki yaptırımları olan bir görevi amatörce üstlenmek büyük bir risktir. www.gunesyonetim.com.tr güvencesiyle Güneş Yönetim, KMK'dan doğan tüm yasal sorumlulukları kurumsal olarak üstlenir. SGK takipleri, iş sağlığı ve güvenliği (İSG) mevzuatları ve periyodik bakımlar profesyonel kadromuz tarafından sıfır hata ile yürütülür. Yasal riskleri bize bırakın, siz konforun tadını çıkarın.
